Estimation théorique
Route des Ecoliers,24330 Boulazac Isle Manoire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Ecoliers,24330-Boulazac Isle Manoire indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.899€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.899€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassillac et Auberoche (24026), comprenant 4538 habitants est de 7,62€, soit un loyer théorique mensuel de 762€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 997€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.899€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.899€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassillac et Auberoche (24026), comprenant 4538 habitants est de 7,62€, soit un loyer théorique mensuel de 762€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 997€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-14 | 1942 | RTE BUISSONNIERE | 5 | 160 | 450 | 195000€ | 1219€ |
2023-03-27 | 148 | CHE BLANC | 5 | 125 | 500 | 298000€ | 2384€ |
2022-08-11 | 148 | CHE BLANC | 4 | 131 | 1370 | 205100€ | 1566€ |
2019-08-05 | 303 | RTE DES FIEUX | 5 | 110 | 1090 | 160000€ | 1455€ |
2020-08-31 | 1316 | RTE DE POMAREDE | 1 | 54 | 942 | 185000€ | 3426€ |
2023-04-27 | 150 | IMP DE LA TRANQUILITE | 4 | 91 | 2500 | 189000€ | 2077€ |
2021-09-21 | 866 | RTE DE POMAREDE | 5 | 95 | 500 | 158000€ | 1663€ |
2023-03-03 | 1541 | RTE BUISSONNIERE | 4 | 93 | 1927 | 205383€ | 2208€ |
2021-02-16 | 914 | RTE DES SEPT FONTS | 4 | 74 | 358 | 222000€ | 3000€ |
2021-04-20 | 408 | CHE DES SILEX | 2 | 110 | 4500 | 250000€ | 2273€ |
2020-01-29 | 680 | RTE DE LA COTE | 5 | 140 | 1360 | 367000€ | 2621€ |
2019-12-02 | 5000 | LA PETITE VEYRIERE | 4 | 96 | 1000 | 185000€ | 1927€ |
2021-11-12 | 1579 | RTE DES MAITRES VERRIERS | 4 | 118 | 4470 | 75813€ | 642€ |
2022-03-08 | 386 | RTE DES SEPT FONTS | 4 | 85 | 1000 | 138050€ | 1624€ |
2020-12-17 | 1511 | RTE DE LA ROBERTIE | 4 | 108 | 1552 | 160000€ | 1481€ |
2021-05-24 | 286 | RTE DE PUYGAUTHIER | 3 | 80 | 657 | 110000€ | 1375€ |
2019-06-11 | 698 | RTE GROUPE GARDETTE | 3 | 75 | 632 | 111500€ | 1487€ |
2019-10-03 | 27 | ALL DE PUYGAUTHIER | 4 | 160 | 302 | 137500€ | 859€ |
2023-03-17 | 1377 | RTE GROUPE GARDETTE | 4 | 168 | 30 | 240000€ | 1429€ |
2022-10-26 | 145 | IMP DES QUATRE CHENES | 4 | 200 | 640 | 121582€ | 608€ |
2022-11-04 | 130 | CHE DES VIGNERONS | 4 | 140 | 500 | 142500€ | 1018€ |
2020-09-02 | 338 | RTE DE LA TERRASSE | 5 | 134 | 1288 | 180000€ | 1343€ |
2021-03-19 | 226 | RTE DE TREDARZEC | 8 | 490 | 500 | 495000€ | 1010€ |
2021-11-24 | 237 | CHE DU POURONLET | 4 | 68 | 0 | 126000€ | 1853€ |
2022-06-03 | 551 | RTE DE LA CULTURE | 4 | 109 | 340 | 146500€ | 1344€ |
2020-11-27 | 179 | RTE DE LA TERRASSE | 4 | 110 | 606 | 184650€ | 1679€ |
2022-05-25 | 140 | RTE DE LA TERRASSE | 3 | 71 | 1049 | 102300€ | 1441€ |
2022-12-05 | 1250 | CHE DES CLAIRIERES | 8 | 197 | 1281 | 223400€ | 1134€ |
2020-03-04 | 227 | RTE DE CHATEAU SOLEIL | 5 | 130 | 500 | 225000€ | 1731€ |
2020-01-31 | 390 | RTE JEAN RAMEAU | 5 | 90 | 1000 | 180000€ | 2000€ |
2023-01-24 | 77 | RTE DE LA TERRASSE | 4 | 85 | 910 | 172500€ | 2029€ |
2022-07-04 | 615 | IMP DES COTELETS | 2 | 55 | 384 | 128500€ | 2336€ |
2021-06-29 | 36 | IMP DE LA PAIX | 4 | 86 | 949 | 156960€ | 1825€ |
2022-05-19 | 1530 | CHE DES CLAIRIERES | 6 | 184 | 568 | 280000€ | 1522€ |
2021-10-29 | 191 | RTE DE CHATEAU SOLEIL | 5 | 94 | 815 | 170000€ | 1809€ |
2021-05-28 | 15 | CHE DES CLAIRIERES | 2 | 55 | 799 | 35000€ | 636€ |
2021-07-16 | 614 | RTE DE LA CULTURE | 4 | 78 | 1792 | 158100€ | 2027€ |
2022-09-08 | 614 | RTE DE LA CULTURE | 4 | 78 | 800 | 201500€ | 2583€ |
2021-06-04 | 116 | RTE DE CHATEAU SOLEIL | 4 | 88 | 629 | 151600€ | 1723€ |
2021-05-31 | 314 | RTE SEMILLON | 6 | 165 | 1178 | 255500€ | 1548€ |
2023-01-27 | 314 | RTE SEMILLON | 6 | 165 | 1500 | 291000€ | 1764€ |
2023-05-16 | 145 | RTE DES SABLIERES | 5 | 120 | 930 | 190000€ | 1583€ |
2020-10-14 | 1166 | RTE DES BONNEIX | 4 | 112 | 1707 | 201400€ | 1798€ |
2019-07-23 | 998 | RTE DE TEULET | 4 | 111 | 800 | 167000€ | 1505€ |
2021-11-15 | 3819 | RTE DES VERSANNES | 2 | 40 | 568 | 97600€ | 2440€ |
2019-10-25 | 1171 | RTE DE CHATEAU MISSIER | 4 | 80 | 500 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-29 | 1171 | RTE DE CHATEAU MISSIER | 4 | 80 | 3408 | 221769€ | 2772€ |
2022-12-20 | 9000 | TROU D ANGOU | 4 | 90 | 975 | 186250€ | 2069€ |
2020-03-16 | 1336 | CHE DE L'ABYME | 5 | 101 | 1193 | 200000€ | 1980€ |
2022-07-15 | 3849 | RTE DES VERSANNES | 4 | 90 | 3129 | 108800€ | 1209€ |
2022-06-24 | 179 | LA CROIX NEUVE | 6 | 254 | 190 | 381100€ | 1500€ |
2023-01-27 | 9 | RTE SEMILLON | 4 | 146 | 385 | 50000€ | 342€ |
2021-06-24 | 591 | RTE DE LA MAREGIE | 4 | 113 | 800 | 216000€ | 1912€ |
2022-11-14 | 1388 | RTE DE CHATEAU MISSIER | 4 | 90 | 500 | 100000€ | 1111€ |
2022-09-26 | 18 | RUE ROSEMONDE GERARD | 4 | 122 | 500 | 317000€ | 2598€ |
2020-05-22 | 534 | RTE DE LA MAREGIE | 4 | 74 | 1250 | 160000€ | 2162€ |
2019-11-04 | 27 | LES VERSANNES | 5 | 110 | 975 | 90000€ | 818€ |
2023-01-30 | 28 | TROU D ANGOU | 4 | 116 | 992 | 275100€ | 2372€ |
2022-08-25 | 321 | RTE DES CLUZEAUX | 3 | 82 | 880 | 220000€ | 2683€ |
2021-12-16 | 350 | RTE DE LA MAREGIE | 3 | 88 | 1171 | 275900€ | 3135€ |
2022-08-19 | 50 | CHE DU PIGEONNIER DE JEAN | 4 | 89 | 1262 | 265000€ | 2978€ |
2023-01-27 | 410 | RTE NAPOLEON | 4 | 112 | 1287 | 243000€ | 2170€ |
2021-05-07 | 260 | ALL DU POINT DU JOUR | 4 | 123 | 4231 | 168380€ | 1369€ |
2019-08-28 | 843 | CHE DES VIGNES | 4 | 95 | 800 | 198000€ | 2084€ |
2022-11-25 | 39 | IMP DES CLARINETTISTES | 4 | 86 | 1314 | 122000€ | 1419€ |
2021-02-24 | 866 | RTE DE MAINE BEAU | 4 | 130 | 657 | 180000€ | 1385€ |
2019-12-09 | 1539 | RTE DE LA MAURANDIE | 2 | 43 | 264 | 50000€ | 1163€ |
2019-06-03 | 31 | LAFAYE | 5 | 166 | 1007 | 255000€ | 1536€ |
2019-09-26 | 44 | LES VERSANNES | 2 | 75 | 265 | 94000€ | 1253€ |
2022-07-07 | 1076 | RTE DE MAINE BEAU | 5 | 155 | 1000 | 135000€ | 871€ |
2021-11-03 | 53 | RTE DE LA MUSIQUE | 4 | 77 | 510 | 55605€ | 722€ |
2023-02-07 | 540 | RTE DE NOTRE DAME DE SANILHAC | 4 | 76 | 1994 | 80000€ | 1053€ |
2023-02-24 | 515 | RTE DES GRANDS BOIS | 4 | 125 | 905 | 355100€ | 2841€ |
2020-11-03 | 102 | LES VIGNAUDS NORD | 4 | 75 | 665 | 107000€ | 1427€ |
2022-04-19 | 565 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 87 | 2390 | 157325€ | 1808€ |
2019-12-09 | 283 | RTE DE TEULET | 4 | 140 | 1144 | 180000€ | 1286€ |
2021-02-05 | 300 | IMP DES PINS | 5 | 87 | 500 | 118790€ | 1365€ |
2022-05-12 | 378 | LA MAREGIE | 4 | 123 | 1526 | 262000€ | 2130€ |
2019-12-30 | 515 | RTE DE BEAUSOLEIL | 4 | 129 | 2108 | 220000€ | 1705€ |
2021-10-20 | 1220 | RTE DE MAINE BEAU | 3 | 55 | 2420 | 185000€ | 3364€ |
2019-09-09 | 245 | IMP DES PINS | 4 | 100 | 800 | 138000€ | 1380€ |
2021-08-16 | 25 | IMP DE LA TUILLERE | 4 | 86 | 1814 | 100000€ | 1163€ |
2019-10-18 | 781 | RTE DE NOTRE DAME DE SANILHAC | 4 | 88 | 781 | 102000€ | 1159€ |
2022-09-01 | 781 | RTE DE NOTRE DAME DE SANILHAC | 4 | 88 | 800 | 130000€ | 1477€ |
2023-05-02 | 95 | IMP DE LARCHERIE | 3 | 78 | 715 | 168000€ | 2154€ |
2023-02-10 | 69 | RTE DE TEULET | 5 | 111 | 873 | 179300€ | 1615€ |
2022-12-19 | 1060 | RTE DE LA MAURANDIE | 4 | 89 | 500 | 226000€ | 2539€ |
2021-01-20 | 100 | IMP DES TROMPETTISTES | 5 | 116 | 1000 | 205000€ | 1767€ |
2023-05-02 | 426 | RTE DES HERBORISTES | 3 | 83 | 3200 | 146000€ | 1759€ |
2020-01-15 | 100 | IMP DE LARCHERIE | 4 | 79 | 1000 | 150000€ | 1899€ |
2020-01-31 | 1 | PUY D ANDRIMOND | 6 | 87 | 940 | 160000€ | 1839€ |
2023-03-17 | 1936 | RTE GEORGES BRASSENS | 5 | 125 | 2500 | 365550€ | 2924€ |
2022-02-23 | 132 | LA SAUTE HAUTE | 2 | 89 | 2017 | 62000€ | 697€ |
2023-04-06 | 2960 | RTE DE BRIVE | 3 | 72 | 740 | 60000€ | 833€ |
2020-12-30 | 122 | LARCHERIE SUD | 3 | 50 | 6441 | 99000€ | 1980€ |
2021-11-29 | 271 | RTE DES HERBORISTES | 3 | 99 | 1290 | 311200€ | 3143€ |
2021-10-27 | 352 | RTE DES HERBORISTES | 4 | 160 | 6516 | 257000€ | 1606€ |
2021-05-31 | 1080 | RTE DE LA BOUYGE | 3 | 48 | 440 | 130000€ | 2708€ |
2020-01-24 | 265 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 85 | 2000 | 133000€ | 1565€ |
2019-05-28 | 0 | LE POURREIX | 5 | 115 | 674 | 29000€ | 252€ |
2022-10-14 | 565 | RTE BORIS VIAN | 6 | 105 | 933 | 107000€ | 1019€ |
2021-07-26 | 740 | RTE DE LA MAURANDIE | 4 | 100 | 1903 | 179500€ | 1795€ |
2022-06-30 | 1045 | RTE DE LA BOUYGE | 4 | 88 | 1000 | 200000€ | 2273€ |
2021-11-19 | 100 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 90 | 1039 | 182500€ | 2028€ |
2019-12-05 | 165 | RTE DE BEAUSOLEIL | 5 | 105 | 971 | 107000€ | 1019€ |
2022-09-27 | 197 | RTE DE LA MAURANDIE | 5 | 90 | 500 | 144850€ | 1609€ |
2021-08-18 | 117 | LARDIDIE | 4 | 87 | 851 | 160000€ | 1839€ |
2020-09-25 | 104 | LA TOURNERIE | 3 | 99 | 4250 | 190000€ | 1919€ |
2020-08-26 | 135 | IMP DES PRIMEURS | 6 | 127 | 794 | 141500€ | 1114€ |
2020-07-25 | 5000 | MAZARDY | 5 | 142 | 500 | 285000€ | 2007€ |
2023-04-28 | 2744 | RTE DE LA FARGENNERIE | 4 | 137 | 1077 | 294500€ | 2150€ |
2022-02-08 | 195 | IMP DES PRIMEURS | 6 | 127 | 500 | 168500€ | 1327€ |
2021-12-28 | 2160 | RTE DE LA VIGNE | 6 | 112 | 2095 | 120000€ | 1071€ |
2022-06-27 | 2575 | RTE DE LA FARGENNERIE | 4 | 79 | 500 | 118000€ | 1494€ |
2019-07-20 | 9000 | MAZARDY | 4 | 128 | 916 | 245000€ | 1914€ |
2019-08-26 | 217 | LE POURREIX | 5 | 113 | 1418 | 180000€ | 1593€ |
2022-09-02 | 605 | RTE DE LA MAURANDIE | 3 | 81 | 682 | 138500€ | 1710€ |
2020-11-30 | 585 | RTE DE LA MAURANDIE | 5 | 130 | 689 | 190000€ | 1462€ |
2020-10-30 | 1 | LA TOURNERIE | 2 | 70 | 320 | 150000€ | 2143€ |
2022-12-13 | 340 | IMP JACQUES CHARPENTREAU | 4 | 93 | 500 | 153000€ | 1645€ |
2021-10-20 | 690 | RTE DE LA BOUYGE | 4 | 60 | 480 | 88000€ | 1467€ |
2022-12-08 | 328 | IMP JACQUES CHARPENTREAU | 4 | 93 | 500 | 153300€ | 1648€ |
2022-04-07 | 425 | AV DU MANOIRE | 5 | 100 | 338 | 133465€ | 1335€ |
2023-03-08 | 470 | RTE DE LA MAURANDIE | 5 | 178 | 503 | 108000€ | 607€ |
2023-01-11 | 312 | IMP JACQUES CHARPENTREAU | 4 | 78 | 500 | 175000€ | 2244€ |
2020-08-28 | 500 | IMP FENELON | 5 | 105 | 1873 | 150000€ | 1429€ |
2021-04-08 | 15 | RTE DES RUCHES | 4 | 76 | 1353 | 95000€ | 1250€ |
2020-07-30 | 142 | PEYSSUT | 6 | 226 | 1468 | 289000€ | 1279€ |
2020-01-29 | 52 | IMP DU TRUTTOU | 3 | 65 | 226 | 75200€ | 1157€ |
2022-12-19 | 63 | RUE DES MAILLOTS | 4 | 75 | 601 | 125000€ | 1667€ |
2022-12-08 | 290 | IMP JACQUES CHARPENTREAU | 4 | 78 | 500 | 160000€ | 2051€ |
2019-10-02 | 510 | AV DU MANOIRE | 3 | 60 | 333 | 43000€ | 717€ |
2019-06-27 | 429 | RTE DES VERSANNES | 3 | 80 | 136 | 85000€ | 1063€ |
2019-12-20 | 312 | RTE D EYLIAC | 5 | 144 | 970 | 185000€ | 1285€ |
2020-02-13 | 45 | RUE DES MAILLOTS | 5 | 107 | 654 | 124000€ | 1159€ |
2019-08-05 | 35 | IMP DU TRUTTOU | 4 | 136 | 335 | 100000€ | 735€ |
2021-10-25 | 15 | IMP DU TRUTTOU | 5 | 150 | 846 | 226600€ | 1511€ |
2023-04-17 | 371 | IMP FENELON | 2 | 92 | 1663 | 246000€ | 2674€ |
2019-12-09 | 234 | RTE D EYLIAC | 7 | 213 | 1315 | 270000€ | 1268€ |
2020-05-04 | 45 | RTE DU 8 MAI 1945 | 3 | 61 | 102 | 90000€ | 1475€ |
2022-04-07 | 16 | RTE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 62 | 30000€ | 361€ |
2022-09-22 | 88 | RUE EGLISE ES LIENS | 4 | 120 | 401 | 121500€ | 1013€ |
2021-04-23 | 164 | RTE DES VERSANNES | 6 | 116 | 497 | 160000€ | 1379€ |
2023-02-28 | 5000 | PORTE CORGNE | 5 | 153 | 1644 | 334704€ | 2188€ |
2021-04-26 | 17 | RTE D EYLIAC | 4 | 85 | 106 | 58000€ | 682€ |
2019-07-05 | 568 | CHE DU GRAND CLOS | 4 | 93 | 1080 | 207000€ | 2226€ |
2023-05-12 | 268 | RTE DE LA FORGE | 7 | 129 | 1633 | 115000€ | 891€ |
2020-11-19 | 111 | CHEZ TONI | 4 | 78 | 9265 | 131000€ | 1679€ |
2019-10-21 | 5001 | LES MARQUEYS EST | 5 | 126 | 1500 | 235000€ | 1865€ |
2021-12-28 | 204 | RTE DU 8 MAI 1945 | 4 | 90 | 60 | 150000€ | 1667€ |